手里攒了一笔钱，该不该提前还房贷？这是很多人纠结的问题。提前还款计算器帮你用数字说话——输入原贷款信息、已还月数和打算提前还的金额，马上对比还款前后月供、期数和利息的变化，到底能省多少钱一目了然。
提前还款有两种方案：缩短年限（月供不变，提前还完）和减少月供（年限不变，每月少还）。一般来说缩短年限省的利息更多，但减少月供能释放每月现金流。选哪个取决于你更缺时间还是更缺现金。
什么时候提前还最划算？等额本息前1/3还款期内、贷款利率超过4%、手头没有收益更高的投资渠道——满足这三条提前还款最值。反过来，如果你是低利率的公积金贷款（3.1%）、已经还了大半、或者有年化4%以上的稳定理财，留着钱不提前还可能更聪明。
还有一点别忘了：部分银行在贷款未满1年时提前还款会收取违约金（通常1-3%），还款前一定先打电话问清楚银行政策，把违约金算进成本里再做决定。本计算器结果仅供参考，实际以银行计算为准。